执行程序

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    终结执行裁定书主文表述须严谨

    终结执行裁定书主文表述须严谨  终结执行裁定书应当根据终结执行的具体原因分别作出相应表述,比如“终结XXX号案件的执行”“终结XXX号案件中对被执行人XXX的执行”“终结(生效法律文书的制作机关、字号、名称等内容)第XXX项的执行”“终结(生效法律文书的制作机关、字号、名称等内容)的执行”,而不宜千篇一律。终结

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    建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?一起看看执行程序中的优先受偿顺位和效力范围问题

    本案揭示了建设工程价款优先受偿权与不动产抵押权在执行程序中的权利边界冲突。本案表明,尽管工程款优先权顺位在先,但其客体仅限于建筑物增值部分,不包含土地价值。在“房地一体”处分模式下,若执行机构未对土地与房产价值进行物理或价值分割而直接以物抵债,将导致抵押权落空。学术观点支持通过破产程序或精细化拍卖分配,实现法定优先权与约定抵押权的精准受偿。